兴庆区2020年城镇老旧小区改造项目

本招标项目兴庆区2020年城镇老旧小区改造项目已由银川市兴庆区发展和改革局以银兴发改发[2020]58号文件批准建设,项目建设单位为银川市兴庆区住房和城乡建设局资金来源为国家及自治区住建部门的城镇老旧小区改造配套资金及其他国家、自治区、银川市资金,不足部分由兴庆区本级财政配套

项目概况

2.1建设规模:该项目对XX小区、XX家属院、XX属院的既有居住建筑进行节能改造。共改造建筑25栋,建筑面积5.17平方米,涉及户数706户。

2.2建设地点:兴庆区。

2.3招标范围:(一)屋面改造:对屋面受损的防水层、保温层及排水系统等进行拆除,采用轻集料混凝土找坡并重新铺设防水卷材及保温材料,更换原有雨落管、雨水斗、改造屋面上人孔等屋面附属工程。(二)建筑外围护改造:对建筑外立面原有破损的抹灰层、涂料等进行铲除,采用水泥砂浆找平后,根据房屋的建成年代,结构的老化程度不同,选用合适的保温材料,外墙外保温材料主要采用G型050级热固复合聚苯乙烯泡沫保温板或石墨基聚苯板,防火性能应符合国家有关规范。重新对建筑外立面进行装饰,一层为瓷砖饰面,一层以上涂料饰面。对原有破旧外窗进行拆除,更换为70系列多腔塑钢型材单框中空玻璃窗(6透明+12A+6透明,直通户内外窗费用由业主自理)。(三)楼梯间改造:对原有楼梯踏步及休息平台水泥砂浆面层进行铲除,重新采用水泥砂浆压实抹光,对原有楼梯间栏杆及扶手重新刷漆。对原有楼梯间照明系统、开关插座系统、应急照明系统等进行维修更换。对原有破旧、损坏的单元门进行拆除,换装成品钢制自闭式保温防盗门为单元门。